Te koop: Govert Flinckstraat 229-2V, 1073 BW Amsterdam

Te koop aangeboden in Amsterdam Zuid (de Pijp):

Eigen hotel suite in de stad! Dit bijzondere 2-kamer maisonnette appartement aan de Govert Flinckstraat* is gelegen op de tweede en derde verdieping (voorzijde) van een 19e eeuws pand en heeft een totale bruto oppervlakte van circa 53 m2 (conform NEN2580 bedraagt de oppervlakte 42 m2). Mede door de slaapverdieping, met open badkamer, op derde verdieping geeft dit appartement het gevoel alsof je een privé suite in de stad bezit.

Het appartement is gelegen in de geliefde Pijp, om de hoek van het Sarphatipark en de gezellige Albert Cuypmarkt.

OMGEVING:
Dit appartement kent een ideale ligging in "De Pijp" tussen de Albert Cuypstraat en het Sarphatipark in.

Voor de dagelijkse voorzieningen heeft u de Albert Heijn en Dirk van den Broek om de hoek en uiteraard de bekende Albert Cuypmarkt.

Voor een stukje sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Sarphatipark of gebruikmaken van de een van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Daarnaast heeft u tal van cafés en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels tram en bus en natuurlijk binnenkort met de Noord/Zuidlijn welke een halte krijgt letterlijk om de hoek! Centraal Station, station Amstel en station Amsterdam Zuid zijn goed bereikbaar.

GLOBALE INDELING:
De entree van het pand wordt gevormd door een gemeenschappelijke toegangsdeur op de begane grond voorzien van bellentableau. Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning gelegen op de tweede etage.

Op deze tweede verdieping vindt u de lichte en ruime woonkamer (drie ramen breed) met uitgebreide open keuken. De keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en koel- vriescombinatie. Separaat toilet met opstelling voor wasmachine en droger in de hal.

Middels de inpandige trap bereikt u de sfeervolle slaapverdieping (derde verdieping). Hier bevindt zich de royale slaapkamer met luxe badkamer en-suite. Deze verdieping is onder architectuur verbouwd en kenmerkt zich door het gebruik van fraaie materialen en originele balken van de kapconstructie in het zicht.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (VVE Govert Flinckstraat 229 te Amsterdam) is een gezonde actieve VvE. De huidige bijdrage is vastgesteld op circa € 180,- per maand.

EIGENDOMSSITUATIE:
Dit appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is afgekocht (vooruitbetaald) tot en met 15 juni 2059 en de verkoper is reeds onder gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte conform NEN 2580: 42 m2 (bruto vloeroppervlakte: 53 m2);
- gelegen om de hoek van het Sarphatipark en de bekende Albert Cuypmarkt;
- luxe uitgevoerde badkamer en-suite;
- romantische slaapkamer met fraaie balken in het zicht;
- ruime woonkamer met open keuken;
- volledig verbouwd in 2012 (m.u.v. toilet);
- hoog rendement C.V. ketel (bouwjaar: 2012);
- oplevering in overleg.

*Govert (of Govaert) Teunisz. Flinck (Kleef, 25 januari 1615 – Amsterdam, 2 februari 1660) was een Nederlands kunstschilder van voornamelijk portretten, historische werken en genrestukken. Hij was een van de beroemdste leerlingen van Rembrandt, van ca. 1633 tot 1636. Aanvankelijk werd zijn werk wel voor een Rembrandt aangezien en zelfs verkocht, maar in de jaren veertig ontwikkelde Flinck een eigen, meer op de eigentijdse smaak aansluitende classicistische stijl van schilderen.

Voor een uitgebreide afspraak op locatie of meer informatie over deze woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. Algemene ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij deze woning.