Verhuurd: Eerste van Swindenstraat 177, 1093 GB Amsterdam

DELERS/STUDENTEN NIET TOEGESTAAN | SHARERS/STUDENTS NOT ALLOWED

*ENGLISH TRANSLATION BELOW

Te huur aangeboden in Amsterdam Oost:

In de gezellige (en recent vernieuwde) Eerste van Swindenstraat, treft u dit nette en goed ingedeelde 3-kamer appartement aan op de derde verdieping van een fraai complex. De woning is intern o.a. voorzien van twee ruime slaapkamers, een riante woonkamer met aangrenzend balkon en een fraaie keuken en badkamer. In de onderbouw van het complex beschikt de woning over een separate berging en de woning is met de lift te bereiken! De woning geniet een woonoppervlakte van ca. 70m2 en zal uitsluitend gestoffeerd worden verhuurd.

OMGEVING:
De Eerste van Swindenstraat is gelegen nabij het Oosterpark, de Mauritskade, Plantagebuurt en natuurlijk de Dappermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen heeft u tevens meerdere supermarkten om de hoek en is het winkelcentrum Oostpoort op loopafstand.

Voor een stukje sport en ontspanning kunt u genieten van het fraaie Oosterpark, het Frankendaelpark, of gebruik maken van een van de vele sportfaciliteiten in de omgeving. Daarnaast heeft u tal van winkels, cafés, terrassen en trendy eetgelegenheden in de directe nabijheid.

Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer middels diverse trein, bus- en tramlijnen en diverse uitvalswegen (A-10, A1, A2). Muiderpoortstation is maar vijf minuten lopen en heeft directe verbinding met Centraal Station Amsterdam. Amstel bevindt zich op circa 10 minuten fietsafstand

GLOBALE INDELING:
De gemeenschappelijke entree van het gebouw is verzorgd geeft toegang tot de bergingen, algemene fietsenstalling en de lift naar de bovenste etages. De woning is gelegen op de derde verdieping en u bereikt de voordeur middels de galerij.

Vanuit de centraal gesitueerde en ruime hal bereikt u de vertrekken in de woning: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.

De royale woonkamer met open keuken beschikt over veel daglicht en een leuk uitzicht over de Eerste van Swindenstraat. De compleet uitgevoerde keuken is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u het aangrenzende balkon, gelegen op het zuiden.

Rustig gesitueerd vindt u de twee slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten bieden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een design wastafelmeubel. separaat bevindt zich het toilet met fonteintje.

De woning verkeert algeheel in een goede staat van onderhoud. In de onderbouw van het appartementencomplex is een separate berging alsmede een gemeenschappelijke fietsenstalling.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op een populaire locatie;
- zuidelijk balkon aan de gezellige Eerste van Swindenstraat;
- twee goed bemeten slaapkamers;
- luxe keuken en badkamer;
- het appartement wordt gestoffeerd verhuurd;
- waarborgsom: twee maanden huur;
- huurperiode: onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden;
- beschikbaar per direct;
- servicekosten: 50,- per maand;
- geen studenten of delers;
- geen huisdieren.

Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.

Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld.

------------------------------------

*ENGLISH TRANSLATION

For rent in Amsterdam Oost:

In the cosy (and recently renewed) Eerste van Swindenstraat, you will find this neat and well laid-out 3-room apartment on the third floor of a beautiful complex. Internally, the apartment has two spacious bedrooms, a spacious living room with adjoining balcony and a beautiful kitchen and bathroom. In the basement of the complex, the apartment has a separate storage room and can be reached by lift! The apartment enjoys a living area of approx. 70m2 and will only be rented unfurnished.

SURROUNDINGS:
The Eerste van Swindenstraat is located near the Oosterpark, Mauritskade, Plantagebuurt and of course the Dappermarkt. For daily shopping you also have several supermarkets around the corner and the Oostpoort shopping centre is within walking distance.

For a bit of sport and relaxation, you can enjoy the beautiful Oosterpark, the Frankendaelpark, or use one of the many sports facilities in the area. In addition, you have plenty of shops, cafés, terraces and trendy eateries in the immediate vicinity.

Excellent public transport connections via various train, bus and tram lines and various arterial roads (A-10, A1, A2). Muiderpoort station is only a five-minute walk away and has a direct connection to Amsterdam Central Station. Amstel is approximately 10 minutes cycling distance

GLOBAL LAYOUT:
The communal entrance to the building is well-groomed gives access to the storerooms, general bicycle storage and the lift to the upper floors. The apartment is located on the third floor and you reach the front door via the gallery.

From the centrally located and spacious hallway you reach the rooms in the apartment: the living room, two bedrooms, bathroom and separate toilet.

The spacious living room with open kitchen has plenty of natural light and a nice view of the Eerste van Swindenstraat. The fully equipped kitchen has a spacious worktop and various built-in appliances. From the living room, you can reach the adjoining balcony, facing south.

Quietly located, you will find the two bedrooms. The bedrooms are both spacious with enough room for a double bed and wardrobe. The luxurious bathroom has a bathtub with shower and a designer washbasin.

The apartment is generally in a good state of maintenance. In the basement of the apartment complex is a separate storage room as well as a communal bicycle shed.

PARTICULARS:
- Situated in a popular location;
- south-facing balcony on the cosy Eerste van Swindenstraat;
- two well-sized bedrooms
- luxury kitchen and bathroom;
- the apartment is unfurnished;
- guarantee deposit: two months rent
- rental period: indefinite, minimum 12 months;
- available immediately;
- service costs: 50,- per month;
- no students or sharers;
- no pets.

For more information or to make a viewing appointment, please contact our office. Our staff will be happy to assist you.

This apartment is offered in accordance with article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only meant as an indication.